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Einfamilienhaus zum kaufen in Wesenberg (Holstein)

Modernes Einfamilienhaus mit Gästehaus, Pool & Traumgarten – Einziehen & Wohlfühlen!

23858 Wesenberg (Holstein)
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Kaufpreis
950.000 €
Zimmer
8
Fläche
223 m²
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Objekt-ID: 37635673

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 223.00 m²
Grundstücksfläche: 1.093,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 950.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.260,09 €

Immobilie

Garten
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 20,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung, moderne Energieeffizienz und großzügigen Wohnkomfort auf einem weitläufigen Grundstück. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf EG, OG und und einem vollständig ausgebauten Dachboden. Durch hochwertige Materialien sowie zahlreichen Extras bietet dieses Zuhause ideale Bedingungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die stilvoll und nachhaltig wohnen möchten.

Highlights auf einen Blick:

Großes Grundstück mit gepflegtem Garten & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück setzt sich genaugenommen aus zwei separaten Baugrundstücken von je rund 550m² zusammen, die jedoch aktuell als ein gemeinsames Grundstück genutzt werden.
Die Grundstücke wurden nicht zusammengelegt. Jedes Grundstück besitzt einen eigenen Hausanschluss. Bei Interesse besteht somit die Möglichkeit ein weiteres Einfamilienhaus auf dem aktuellen Gartengrundstück zu errichten.

Beheizter Pool mit einer modernen Filteranlage inkl. UV Filter für entspannte Stunden im eigenen Gartenparadies

Modernes Gästehaus inkl. Küche, Dusch-WC und eigenem W-Lan – ideal für Besucher, Homeoffice oder als Studio

Photovoltaikanlage ,Wärmepumpe und ein 4.000 Liter Wassertank unter der Erde – energetisch auf dem neuesten Stand

Fußbodenheizung im EG und OG

Elektrische Rollläden im EG

Große Einbauküche mit Kochinsel inkl. Elektrogeräten vom Markenherstellern – ein Ort zum Kochen und Genießen

Unbenutzter Schornstein – vorbereitet für Kamin

Rund 100 m² Terrasse

Großer Stellplatz inkl. der Vorbereitung für die Errichtung einer Garage (Streifenfundament und Stromanschluss), zwei Gartenhäuser & ein Spielturm für Kinder

Die Immobilie verfügt über ein modernes Dusch-WC sowie ein separates Badezimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, offenes Wohnkonzept. Die Kombination aus hochwertiger Technik, energieeffizienter Bauweise und liebevoll gestalteten Außenbereichen macht dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort mit Zukunft.
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Lage

23858 Wesenberg (Holstein)
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