Etagenwohnung in Zweibrücken-Zweibrücken

Modern ausgestattete Stadtwohnung in begehrter Lage von Zweibrücken, ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage mit hoher Vermietbarkeit.

Diese großzügige 3-ZKB Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (Wohneinheit 8) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 11 Einheiten bietet auf ca. 87,7 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente ,ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Bad mit großer Wanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit eigener Dusche, ein seltener Komfort in dieser Größenklasse. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine eigene Gasetagenheizung (Brennwerttechnik), die im Jahr 2021 erneuert wurde.

Die Wohnung liegt in absolut zentraler Lage von Zweibrücken, nur eine Gehminute von der Hauptfußgängerzone entfernt. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich direkt nebenan, hier kann bei Bedarf ein Dauerparkplatz angemietet werden.


Die Raumaufteilung im Überblick:

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche

- Zwei Schlafzimmer (Eltern & Kind)

- Begehbarer Kleiderschrank in einem Schlafzimmer integriert

- Küche mit Einbauküche

- Hauptbadezimmer mit großer Eckbadewanne, Dusche & Doppelwaschbecken

- Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche

Abstellraum

Flur mit zentralem Zugang zu allen Räumen