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Dachgeschosswohnung in Aschau im Chiemgau

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme und Blick in ruhiger Lage von Aschau

83229 Aschau im Chiemgau
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
2
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 37640457

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 84.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.654,76 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung, die ca. 1989 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 5 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist und eine wohlige Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die wohlige Wärme genießen. Der Wohnbereich bietet zudem Zugang zu einem einladenden Westbalkon, der ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Stunden im Freien ist.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und effizient mit Öl betrieben wird. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt dafür, dass die Wohnung stets aufgeräumt bleibt.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 250 EUR, was eine faire Investition in diese komfortable Wohnung darstellt. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Fazit:
Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint eine praktische Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnambiente. Die ruhige Lage, der Westbalkon und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Singles.

Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
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Lage

83229 Aschau im Chiemgau
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Aschau im Chiemgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.666,08 €/m² in Aschau im Chiemgau.

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