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Etagenwohnung in Bad Salzuflen

Aufzug, Balkon und eine gute Aufteilung! ETW mit glücklichem Mieter in Bad Salzuflen

32105 Bad Salzuflen
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Kaufpreis
98.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 37642111

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 98.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.580,65 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 189,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie möchten in eine vermietete Wohnung investieren - dieser Mieter wird sich freuen. Diese Wohnung ist eine rentable Kapitalanlage, fest vermietet an einen zufriedenen Mieter mit Potential zur Mieterhöhung. Gut aufgeteilt erstreckt sich diese 2-ZKB-Wohnung im 2. OG (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses in natur- und stadtnaher Lage von Bad Salzuflen auf ca. 62 m² Wohnfläche: Flur mit praktischen Abstellbereichen, separate Küche, ein großes Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und einen tollen Balkon mit wunderbarer Aussicht. Vor allem der überdachte Balkon mit Südausrichtung ist klasse - Fernsicht über die Felder zur absoluten Entspannung. Ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Der ruhige und angenehme Mieter wohnt bereits einige Jahre dort und möchte gerne wohnen bleiben. Das spricht schon für sich. Er ist ebenfalls zur Mieterhöhung bereit - ein weiterer Pluspunkt!
Das nicht umlegbare Hausgeld beträgt derzeit 183,- € - hiervon werden knapp 93,- € zur Rücklage hinzugefügt.

Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

32105 Bad Salzuflen
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Bad Salzuflen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.441,75 €/m² in Bad Salzuflen.

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