Erdgeschosswohnung in Welzheim
Welzheim: Schöne und freie Erdgeschosswohnung mit zwei Tiefgaragen-Stellplätzen!
73642
Welzheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 79 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37642225
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.481,01 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine schöne 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ca. 1993/1994 erstellten Mehrfamilienhauses im nördlichen Stadtgebiet von Welzheim.
Die Wohnung umfasst Flur, Garderobe, Essdiele, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und Waschbecken, separates WC und Schlafzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer gelangt man auf die ruhige Terrasse.
In Küche, Bad und WC sind die Bodenbeläge gefliest. In allen anderen Räumen wurden die ehemaligen Teppichbodenbeläge bereits entfernt.
Zum Angebot gehört eine nahezu unbenutzte Einbauküche, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie gleich zwei Tiefgaragenstellplätze.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Hausmeisterservice.
Das monatliche Hausgeld von 477 Euro erscheint auf den ersten Blick hoch. Jedoch erfolgte mit Fertigstellung im März 2023 die komplette Sanierung des Daches, welche die Wohnungseigentümergemeinschaft zum Großteil über ein zinsgünstiges Darlehen bei der L-Bank finanzierte. Dieses Darlehen ist in ca. 4 Jahren zurückgezahlt.
Die Wohnung ist bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.
Die Wohnung umfasst Flur, Garderobe, Essdiele, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und Waschbecken, separates WC und Schlafzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer gelangt man auf die ruhige Terrasse.
In Küche, Bad und WC sind die Bodenbeläge gefliest. In allen anderen Räumen wurden die ehemaligen Teppichbodenbeläge bereits entfernt.
Zum Angebot gehört eine nahezu unbenutzte Einbauküche, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie gleich zwei Tiefgaragenstellplätze.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Hausmeisterservice.
Das monatliche Hausgeld von 477 Euro erscheint auf den ersten Blick hoch. Jedoch erfolgte mit Fertigstellung im März 2023 die komplette Sanierung des Daches, welche die Wohnungseigentümergemeinschaft zum Großteil über ein zinsgünstiges Darlehen bei der L-Bank finanzierte. Dieses Darlehen ist in ca. 4 Jahren zurückgezahlt.
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Lage
73642 Welzheim
Welzheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.103,15 €/m² in Welzheim.
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