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Erdgeschosswohnung in Schifferstadt

Exklusive, gepflegte 3,5-Raum-EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Schifferstadt

Klappengasse
67105 Schifferstadt
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
84.52 m²
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Objekt-ID: 37642280

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 84.52 m²
Verfügbar ab: 5.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.892,57 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Erschwinglichkeit von Immobilien auf höchstem Niveau (siehe Grafik Erschwinglichkeitsindex) !!!

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten und direkt verkauft. Immobiliendienstleister werden nicht benötigt. Daher bitte ich von diesbezüglichen Anrufen abzusehen.

Gepflegte 3,5 ZKB Wohnung. Lichtdurchflutet, sehr ruhig.
Acrylbadewanne, Duschabtrennung, Marken EBK mit Siemens-Geräten.
Neue Brennwert-Heizung (Bosch; 2020)


BEI VERMMIETUNG:
855,00 € Kaltmiete (85 m², geh. Ausstgt. (z.B. Heimkino-Anschl.)
+ 35,00 € Einbauküche
+ 200,00 € NK-Vorauszahlung (inkl. Heizkosten, tatsächliche Höhe
ist z.T. individuell, verbrauchsabhängig)
+ 95,00 € Garage (evtl. optional)
+ 21,00 € Stellplatz
= 1.206,00 € Warm-Miete

Angefügte Gasrechnung 2024 (~1.750,00) steht für den Jahresverbrauch an Gas für das komplette Gebäude.

Flexible Raumaufteilung durch 3 große Fenstertüren im Wohn Esszimmer.

* Garage mit Ziegeldach/Walmdach
* Stellplatz

angenehme Nachbarschaft und Mitbewohner.

Angefügt ist auch:

* der Erschwinglichkeitsindex (je höher desto erschwinglicher - es gibt auch die umgekehrte reziproke Darstellung des Index)

* die Entwicklung des Nettoeinkommens

Quellenangaben sind in der Grafik dargestellt. Für die Richtigkeit dieser Angaben steht der Ersteller ein.
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Lage

Klappengasse
67105 Schifferstadt
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Schifferstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.220,74 €/m² in Schifferstadt.

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