Dachgeschosswohnung in Lehrte
Kernsaniertes 1-Zimmer-Dachgeschossapartment mit Stellplatz – zentral in Lehrte gelegen
31275
Lehrte
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- Kaufpreis
- 92.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 40 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37644543
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.11.2023 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 92.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.300,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lehrte. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Die ca. 40 m² große Einheit verfügt über ein helles, offenes Wohnkonzept, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine funktionale Einbauküche. Fliesen und Laminat sorgen für eine pflegeleichte, zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Außenstellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz. Beheizt wird die Einheit über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer.
Durch die zentrale Lage und die gute Ausstattung bietet dieses Apartment langfristig sicheres Vermietungspotenzial.
Die ca. 40 m² große Einheit verfügt über ein helles, offenes Wohnkonzept, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine funktionale Einbauküche. Fliesen und Laminat sorgen für eine pflegeleichte, zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Außenstellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz. Beheizt wird die Einheit über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer.
Durch die zentrale Lage und die gute Ausstattung bietet dieses Apartment langfristig sicheres Vermietungspotenzial.
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Lage
31275 Lehrte
Lehrte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.371,16 €/m² in Lehrte.
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