Erdgeschosswohnung in Raubling

NEUBAUPROJEKT ‘Dahoam am Tännelbach’

6 Eigentumswohnungen mit Stil, Weitblick & Wohnwert - direkt am Tännelbach in Raubling.
Im idyllischen Ortsteil Pfraundorf entsteht ein attraktives Neubauprojekt der BAU.T GmbH: ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen, eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung - in direkter Nachbarschaft zum malerischen Tännelbach.
Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und nachhaltiges Wohnen legen.

Das Haus - Architektur mit Weitblick

Das Gebäude überzeugt durch seine moderne, zeitlose Architektur mit klarer Linienführung, großen Fensterflächen und optimaler Süd-/West-Ausrichtung.
Die massive Ziegelbauweise, kombiniert mit energieeffizienter Haustechnik (inkl. Luft-/Wärmepumpe und Lüftung mit Wärmerückgewinnung), sorgt für Langlebigkeit, Nachhaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima - das ganze Jahr über.
Insgesamt entstehen 6 attraktive Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 76 m² und 117 m², jeweils mit Gartenanteil, großzügigen Terrassen oder Balkonen mit Bergblick.
Besonders familienfreundlich: Im rückwärtigen, autofreien Grundstücksbereich entsteht ein kleiner Kinderspielplatz, eingebettet in Grünflächen - ein echtes Plus für Groß und Klein.

Wohnung 01 - Ihr Gartenmoment zum Ankommen und Durchatmen

Ein Zuhause, das den Tag mit Sonnenlicht und Leichtigkeit beginnen lässt: Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 78 m² Wohnfläche begeistert durch ihre klare Raumstruktur, lichtdurchflutete Atmosphäre und die ruhige Süd-Ost-Ausrichtung. Der eigene Garten eröffnet Ihnen jeden Tag kleine Auszeiten - ob beim Frühstück im Freien, mit einem guten Buch in der Sonne oder als sicherer Spielbereich für die Kleinsten.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit offenem Wohn-Essbereich, der zum Mittelpunkt des Alltags wird. Zwei weitere Zimmer schaffen Raum für individuelle Lebensmodelle - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiges Homeoffice.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Dusche und Badewanne - für entspannte Momente zu jeder Tageszeit. Besonders praktisch: Der separate, innenliegende Abstellraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner - so bleibt alles bequem auf einer Ebene, ganz ohne Kellerwege.
Ein stilvoller Rückzugsort für alle, die Gartenfreiheit, funktionale Eleganz und echtes Wohlgefühl verbinden möchten.

Exklusiv für Schnellentschlossene - zwei Hobbyräume als persönliches Plus

Für die ersten beiden Käufer unseres Neubauprojekts bieten wir ein besonderes Extra: zwei großzügige Hobbyräume im Untergeschoss - ideal als Home Gym, Werkstatt, Kreativatelier oder einfach als zusätzlicher Rückzugsort.
Mit 15,09 m² bzw. 11,12 m² bieten sie Raum für alles, was im Alltag oft zu kurz kommt - und das zu einem einmaligen Vorteilspreis:
Für nur 15.000,— .€ bzw. 11.000,—€.
Ein Angebot, das es nur einmal pro Wohnung gibt - und nur für die ersten, die sichentscheiden.
Wer schnell ist, bekommt mehr als nur eine Wohnung: Er sichert sich Raum für Lebensträume.

Jetzt reservieren - bevor diese Chance vergeben ist.

Baubeginn Herbst 2025 - Fertigstellung geplant für Q1/2027.