Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hildesheim
ERBPACHT: Sanierungsbedürftiges Haus in Himmelsthür
31137
Hildesheim
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 165 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37644978
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 165.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 779,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 878,79 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 327,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 779 m² großen Erbpachtgrundstück in toller Lage von Himmelsthür (Knüppelbrink), direkt an den Grünflächen des Osterbergs.
Vor Bezug sind umfassende Modernisierungen bzw. Sanierungen vorzunehmen (z.B. komplette Neu-Installation einer Heizungsanlage, Fassade, Sanitär).
WICHTIGER HINWEIS:
Die Erbpacht beträgt aktuell 1.471,98 Euro p.a. und hat eine Laufzeit bis 2048. Erbpachtgeber ist die Klosterkammer Hannover. Bei einer vorzeitigen Verlängerung des Erbbaurechtsvertrages in diesem Jahr für weitere 80 Jahre würde der neue Erbbauzins 4.375,- Euro p.a. betragen.
Vor Bezug sind umfassende Modernisierungen bzw. Sanierungen vorzunehmen (z.B. komplette Neu-Installation einer Heizungsanlage, Fassade, Sanitär).
WICHTIGER HINWEIS:
Die Erbpacht beträgt aktuell 1.471,98 Euro p.a. und hat eine Laufzeit bis 2048. Erbpachtgeber ist die Klosterkammer Hannover. Bei einer vorzeitigen Verlängerung des Erbbaurechtsvertrages in diesem Jahr für weitere 80 Jahre würde der neue Erbbauzins 4.375,- Euro p.a. betragen.
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Lage
31137 Hildesheim
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.804,21 €/m² in Hildesheim.
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