Etagenwohnung in Germering

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 54 m² Wohnfläche bietet die ideale Basis für alle, die sich ein gepflegtes Zuhause wünschen – sei es zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage. Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das kürzlich umfassende Fassaden- und Balkonmodernisierungen erhalten hat. Das Gebäude vermittelt mit seinem gepflegten Eindruck, der angenehmen Hausgemeinschaft und einem zuverlässigen Hausmeisterservice ein rundum stimmiges Wohngefühl.

// KLARE STRUKTUR
Zwei separat begehbare Zimmer ermöglichen vielseitige Nutzung – das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Westausrichtung bietet Ausblick ins Grüne, während das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon sonnige Nachmittage verspricht. Auch die separate Küche liegt auf der ruhigen Seite des Hauses. Ein praktischer Einbauschrank im Flur ergänzt das Stauraumangebot, das Tageslichtbad wurde bereits modernisiert.

// SIE GESTALTEN MIT
Auf Grundlage einer ersten Planungs- und Konzeptionsphase haben wir ein serviceorientiertes Renovierungspaket entwickelt, das sich individuell an Ihre Wünsche anpassen lässt – ganz ohne organisatorischen Aufwand für Sie.

Die geplanten Maßnahmen – etwa neue Bodenbeläge, Elektroarbeiten oder Gestaltungselemente – sind bereits kalkuliert und transparent aufbereitet. Damit haben Sie volle Kostenkontrolle und können dennoch Einfluss nehmen, wie Ihre neue Wohnung aussehen soll. Der Ablauf ist auf einen reibungslosen Übergang zur Eigennutzung oder schnellen Vermietbarkeit ausgerichtet – effizient, unkompliziert und professionell begleitet.

Diese Immobilie vereint solide Basis, zeitgemäße Entwicklung und durchdachten Service – ein echtes Mitmach-Konzept, das Planungssicherheit mit individueller Gestaltungsfreiheit verbindet.