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Maisonette-Wohnung in Regensburg-Galgenberg

*Neubau, stilvoll wohnen, direkt am Park, über den Dächern * inkl. Küche & 2 TG-Stellplätzen

93053 Regensburg, Galgenberg
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Kaufpreis
999.700 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37647034

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 999.700 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.690,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Maisonette vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort, durchdachter Architektur und luxuriöser Ausstattung. Zwei Ebenen, verbunden durch eine stilvolle Innentreppe, schaffen ein Wohngefühl wie im eigenen Haus, ergänzt durch Liftzugang auf beide Etagen.

Raumaufteilung & Highlights:
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur großen West-Terrasse
* Inklusive Einbauküche im Wert von 30.000 Euro, frei wählbar über unseren Küchenpartner
* Ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, direkt am Park
* Moderne Badezimmer mit eleganter Ausstattung, bodengleicher Dusche, Badewanne & Waschtisch
* Gäste WC, Waschmaschinen-Anschluß

Zwei Dachterrassen:
* Westterrasse auf Wohnebene & überdachte Dachterrasse mit traumhaftem Dom-Blick,
nur für Wohnungseigentümer zugänglich durch personalisierten Zugangscode

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
* Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze inklusive, auf Wunsch mit Wallbox-Vorbereitung
(nicht im KP enthalten)
* Hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, elektrische Jalousien
* Ökologisches Nahwärmenetz (Bio-Gas & Holzpellets)
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Aufzug von der Tiefgarage bis zur Dachterrassenebene
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Lage

93053 Regensburg
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Regensburg Galgenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.746,58 €/m² in Regensburg - Galgenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.588,91 €/m².

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