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Dachgeschosswohnung in Rohrdorf (am Inn)

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83101 Rohrdorf (am Inn)
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 37647037

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preis/m²: 4.292,31 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2023/2024 erbaut. Die beiden DG-Wohnungen bieten links wie rechts einen schönen Bergblick und sind top modern ausgestattet.
Die beiden Wohnungen im 2.OG mit ca. 78m² Grundfläche und ca. 65m² Wohnfläche inkl. ¼ Balkonanteil, bieten einen herrlichen Ruhepool zur Entspannung vom Alltag.
Für die beiden Wohnungen liegt auch eine Genehmigung zum Ausbau für eine Dachgaube vor.
Zur Ausstattung gehört:
 3-fach verglaste Balkontüren und Fenster
 Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
 Großzügiger Balkon mit Nischen
 Komplett neue EBK
 Elektrisches Dachfenster im Bad mit Regensensor
 Bodenebene Regendusche
 Dachgaube - falls gewünscht - ausbaubar
 Luftwärmepumpe
 Außenstellplatz inklusive
Offene Küche mit Wohnbereich, Bad mit Dusche und WC, Diele, Vorraum, Außenstellplatz.
Die beiden Wohnungen sind exakt seitenverkehrt, baugleich und identisch in der Größe.
Voraussichtlich werden diese beiden DG Wohnungen mit den Nummern 5 und 6 deklariert.
Genaueres folgt in Kürze.
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Lage

83101 Rohrdorf (am Inn)
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Rohrdorf (am Inn)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.884,00 €/m² in Rohrdorf (am Inn).

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