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Penthouse in Neuss

Exklusive barrierefreie Penthouse-ETW mit Einbauküche in Neuss-Holzheim

Virneburger Straße
41472 Neuss
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Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
3
Fläche
100.99 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37647063

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 100.99 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 539.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.337,16 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 51,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hochwertigen Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2023 fertiggestellten Hauses mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug
erreichbar, alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und somit barrierefrei gestaltet.
Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung ist das
großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das sich über ca. 40 m² erstreckt. Der lichtdurchflutete Raum ist offen und einladend gestaltet. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 17 m² große
Sonnendachterrasse, auf der Sie die Sonne in vollen Zügen
genießen können – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die hochwertige, maßangefertigte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. An die Küche schließt sich ein geräumiger Abstellraum mit Einbauschränken an, der
zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Bad en Suite) verfügt über eine Badewanne und Tageslicht, was den Komfort zusätzlich erhöht. Hier können sich die Eltern in Ruhe und ohne das Bad mit den Kindern teilen zu müssen fertig machen.
Ein gut geschnittenes Kinderzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiterer Abstellraum in der Diele, eine Garderobe und hochwertige Badmöbel, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind, runden dieses Angebot ab.
Zu den weiteren Highlights zählen Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett-Dielenböden, eine Terrassentür als Schiebeelement, eine elegante Glasschwingtür im Wohnzimmer sowie eingebaute
Deckenspots im Bad und Gäste-WC, – alles auf höchstem
Niveau.
Die Fenster sind 3-fach verglast und sorgen für eine
hervorragende Isolierung.
Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung verbindet modernes
Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und bietet Ihnen ein
komfortables Zuhause.
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Lage

Virneburger Straße
41472 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.283,44 €/m² in Neuss.

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