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Etagenwohnung in Dortmund-Rahm

Sonnige Auszeit

44369 Dortmund, Rahm
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37647073

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Preis/m²: 2.159,42 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung aus dem Jahr ca. 1969 liegt im 2. Obergeschoss eines 7-Familienhauses und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Singles, Paare oder kleine Familien.
Alternativ empfiehlt sich die Wohnung auch hervorragend als Kapitalanlage.

Mit 3 Zimmern, einem Tageslichtbad, einem Balkon und einem eigenen Kellerraum sowie Garage erfüllt diese Immobilie alle Wünsche für komfortables Wohnen in einer zentralen, aber dennoch grünen Umgebung.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Eingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum, von wo aus Sie alle Räume der Wohnung erreichen.
Vorne an gelangen Sie in die Küche, in welcher Sie nach belieben ebenfalls eine kleine Essecke einrichten können.
Daran angrenzend befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche aus ca. 2007.
Darüber hinaus gibt es zwei Zimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ob Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, hier findet jeder seinen Platz.
Abgerundet wird das Angebot mit einem hellen Wohnzimmer, welches Ihnen Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich bietet.
Von hier aus gelangen Sie auch auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, welcher Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Überzeugen Sie sich gerne selbst…
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Lage

44369 Dortmund
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Dortmund Rahm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.630,13 €/m² in Dortmund - Rahm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.707,25 €/m².

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