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Etagenwohnung in Dortmund-Scharnhorst

Sonnige Aussichten

44328 Dortmund, Scharnhorst
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Kaufpreis
135.900 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37647148

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 135.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.812,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Diese schöne 3,5 Zimmer Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Scharnhorst.

Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise erbaut und beherbergt 8 Eigentumswohnungen.

Aufgeteilt ist sie in einen einladenen Flur, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, einer Küche mit anschließendem Essbereich und einem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.

Die Fenster stammen aus den Jahren 1985 und 1991 und wurden in Kunststoff mit einer Doppelverglasung verbaut.

Beheizt wird die ca. 75 m² große Wohnung über Fernwärme.

Das Hausgeld beläuft sich derzeit inkl. der Rücklagenbildung auf monatlich ca. 220 € und beinhaltet bereits die Hausreinigung, den Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen.

Abgerundet wird das Angebot mit der eigenen Garage, die über einen Stromanschluss verfügt.
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Lage

44328 Dortmund
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Dortmund Scharnhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.630,13 €/m² in Dortmund - Scharnhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.707,25 €/m².

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