Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld

Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: modernes Wohnen in ruhiger, grüner Lage und gleichzeitig mitten im lebendigen Ehrenfeld. Diese charmante Wohnung ist ein echter Geheimtipp für alle, die zentral leben und dennoch abschalten möchten.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Kölner Stadtteil Ehrenfeld im Piuscarré überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung und einer herrlich ruhigen Lage mitten in der Stadt.

Die Fakten auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 57 m²
- 2 Zimmer, großes Schlafzimmer
- Barrierearm
- Baujahr: 2003
- Balkon: frisch abgedichtet, mit Blick ins Grüne
- Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Neuwertiges Badezimmer mit Fenster, begehbarer Dusche, WC, Bidet, Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Abstellraum
- Stellplatz optional für 32.500 € erwerbbar


Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erschließen sich sternförmig alle Räume: das geräumige Schlafzimmer, das modern ausgestattete Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie das helle Wohnzimmer. Letzteres bildet das Herzstück der Wohnung – mit direktem Zugang zur modernen Küche sowie zum frisch renovierten Balkon mit grünem Ausblick. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Aufteilung, sondern auch durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails:

- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
- Moderne Design-Heizkörper
- Vliestapete
- Multikabel-Anschluss von NetCologne – ideal für Highspeed-Internet und digitales Fernsehen
- Hochwertige Sicherheits-Eingangstür für ein sicheres Wohngefühl

All diese Merkmale machen die Wohnung zu einem modernen, gut durchdachten Zuhause – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Kombination aus urbanem Lebensgefühl, ruhiger Lage und hochwertiger Ausstattung – eine seltene Gelegenheit im Herzen von Köln-Ehrenfeld. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!