
Etagenwohnung in Neuburg an der Donau
Stilvoll sanierte Altbauwohnung im Denkmalobjekt
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 89.95 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37647300
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 89.95 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 335.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.724,29 € |
Mit Immobilienpreisen Neuburg an der Donau vergleichen |
Immobilie
Einbauküche
Altbau
Baujahr: | 1897 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude besticht durch seine klassische Architektur und befindet sich dank umfassender Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten Zustand.
Ab dem Jahr 2014 wurden alle 3 Wohneinheiten einer kompletten Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden sämtliche relevanten Bereiche – von der Elektrik über Sanitärinstallationen bis hin zu Fenstern und Innenausbau – erneuert. Zudem wurde die Fassade im selben Jahr aufwendig überarbeitet und unter Einhaltung denkmalpflegerischer Vorgaben instand gesetzt.
Die Wohnung selbst überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und lichtdurchflutete, großzügige Räume, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab und bieten alles, was man für den Alltag benötigt.
Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, Denkmalcharakter und attraktiver Lage macht diese Immobilie besonders interessant – sowohl für Eigennutzer mit einem Sinn für das Besondere, als auch für Kapitalanleger.
Ab dem Jahr 2014 wurden alle 3 Wohneinheiten einer kompletten Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden sämtliche relevanten Bereiche – von der Elektrik über Sanitärinstallationen bis hin zu Fenstern und Innenausbau – erneuert. Zudem wurde die Fassade im selben Jahr aufwendig überarbeitet und unter Einhaltung denkmalpflegerischer Vorgaben instand gesetzt.
Die Wohnung selbst überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und lichtdurchflutete, großzügige Räume, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab und bieten alles, was man für den Alltag benötigt.
Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, Denkmalcharakter und attraktiver Lage macht diese Immobilie besonders interessant – sowohl für Eigennutzer mit einem Sinn für das Besondere, als auch für Kapitalanleger.
Lage
86633 Neuburg an der DonauNeuburg an der Donau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.966,75 €/m² in Neuburg an der Donau.
Mit Immobilienpreisen
Neuburg-an-der-Donau vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Neuburg an der Donau
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 80 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Neuburg an der Donau;
Immobilien
Neuburg an der Donau;
Haus mieten
Neuburg an der Donau;
WG Zimmer
Neuburg an der Donau;
Wohnung
Neuburg an der Donau kaufen;
Haus kaufen
Neuburg an der Donau;
Immobilienpreise
Neuburg an der Donau Mietspiegel
Neuburg an der Donau wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben