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Doppelhaushälfte zum kaufen in Berg

Zeitlose Eleganz – Exklusive Familienvilla mit Spa, Pool & sonnigem Garten. Toplage!

82335 Berg
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Kaufpreis
2.590.000 €
Zimmer
7
Fläche
263 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37647921

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 263.00 m²
Grundstücksfläche: 508,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung!
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.590.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.847,91 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppio-Villa beeindruckt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ihre begehrte Lage in Berg am Starnberger See. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 263 m² und einem Grundstück von ca. 508 m² bietet sie ein außergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit offenen Raumstrukturen, raumhohen Fensterfronten und einem eleganten Innenkamin, der eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Ein zusätzlicher Außenkamin auf der Terrasse erweitert das Wohngefühl nach draußen – ideal für stilvolle Abende im Freien.

Die Immobilie verfügt über zwei exklusive Bäder mit edlen Natursteinoberflächen, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie einen privaten Wellness- und Spa-Bereich mit Sauna – ein Ort der Ruhe und Entspannung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten in sonniger Südwest-Ausrichtung mit einer weitläufigen Terrasse und einem beeindruckenden großen Pool – perfekt für entspannte Stunden im Freien und repräsentative Gartenfeste.

Die hochwertige Ausstattung wird ergänzt durch Echtholzparkett und eine Premiumküche mit allen Geräten uvm.

2 TG-Stellplätze (pro Platz € 27.000,00)
2 Außenstellplätze (pro Platz € 13.000,00)
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Lage

82335 Berg
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Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.831,53 €/m² in Berg.

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