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Reiheneckhaus zum kaufen in Wolfschlugen

Charmantes Reihenendhaus mit Garten & Garage

72649 Wolfschlugen
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37648060

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Grundstücksfläche: 202,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.989,80 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In familienfreundlicher und ruhiger Lage erwartet Sie ein behagliches Reihenendhaus aus dem Jahr 1974. Rund 98 m² Wohnfläche und ein durchdachtes Split-Level-Konzept mit versetzten Wohnebenen schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum idyllischen Garten. Vom Flur aus gibt es eine Öffnung zum Wohnzimmer, die einen schönen Blick in den Wohnbereich ermöglicht. Die angrenzende Küche mit großem Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein Gäste-WC sowie ein Flur mit Platz für eine Garderobe runden das Erdgeschoss ideal ab.

Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein gemütliches Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Eckbadewanne, einer separaten Dusche sowie einem WC – eine echte Wohlfühloase.

Im Dachgeschoss steht zusätzlich ein helles Gästezimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangt man über eine Dachluke auf die Bühne, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Abstellraum sowie einen Heizungsraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. In den letzten Jahren wurde ein durchschnittlicher Verbrauch von ca. 1.500 Liter Heizöl gemessen. Die Garage befindet sich direkt am Haus und bietet Ihnen einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

72649 Wolfschlugen
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Wolfschlugen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.819,64 €/m² in Wolfschlugen.

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