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Einfamilienhaus zum kaufen in Villingen-Schwenningen

Einfamilienhaus mit 2 Garagen

78052 Villingen-Schwenningen
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 37648108

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 1.147,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Preis/m²: 3.320,31 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld im beliebten Stadtteil Pfaffenweiler der großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen. Das idyllisch gelegene Pfaffenweiler besticht durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Villingen. Eine intakte Vereinsstruktur und eine gewachsene Dorfgemeinschaft bereichern das kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Leben.

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein großzügig gebautes, zweigeschossiges Gebäude das im Jahre 2001 für die damaligen Bewohner stilvoll umgebaut wurde. Es entstand ein modernes Wohnhaus mit gemütlichen Elementen wie den offenen Balken oder dem Schwedenofen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Esszimmer. Vom Esszimmer gelangen die Bewohner auf die sonnige Terrasse, die eine herrliche Aussicht in den schönen und großen Garten bietet. Eine Küche mit Speisekammer, ein Garderobenraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Wohnraumangebot im Erdgeschoss. Ein Zugang zu den Garagen ermöglicht Ihnen trockenen Fußes ins Gebäude zu kommen.
Großzügig und individuell nutzbar - dieses Wohnkonzept setzt sich im Obergeschoss fort. Hier sind in insgesamt drei Schlafräumen und dem Familienbad viele Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder vorhanden. Eine praktische Lösung für Stau- und Lagermöglichkeiten in dieser Etage bietet ein Abstellraum hinter dem Badezimmer.
Der darüber liegende Dachspitz ist voll ausgebaut und durch das Dachfenster und die zwei seitlichen Fenster sehr hell und wird aktuell als Spielzimmer genutzt.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der große ebene Garten. Hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
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Lage

78052 Villingen-Schwenningen
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Villingen-Schwenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.416,84 €/m² in Villingen-Schwenningen.

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