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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Adelsried

Neuwertig Wohnen im kernsanierten Zweifamilienhaus!

86477 Adelsried
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Kaufpreis
900.000 €
Zimmer
8
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 37648229

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 813,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.390,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig sanierte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Adelsried vereint zeitgemäßes Design mit komfortabler Wohnqualität auf insgesamt rund 205 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügige Ebenen. Das Haus bietet sieben Zimmer, zwei stilvolle Tageslichtbäder, eine große Südterrasse, einen sonnigen Balkon sowie einen privaten Garten, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und gehobenem Anspruch.
Die Raumaufteilung überzeugt mit offenen Wohn- und Essbereichen, integrierten Küchenlösungen, großzügigen Rückzugsräumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen und eine vollflächige Fußbodenheizung sorgen für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Im oberen Bereich bietet ein lichtdurchfluteter Grundriss mit großen Fensterflächen und einem Westbalkon ein besonders angenehmes Wohngefühl. Eine zusätzlich integrierte Loggia schafft weiteren Raum für individuelle Gestaltung und Rückzug.
Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurden Fenster, Elektrik, Heiztechnik sowie sämtliche Boden- und Sanitärobjekte vollständig erneuert. Das Gebäude erfüllt energetische Standards auf Neubauniveau und verbindet charmante Altbausubstanz mit zeitgemäßer Technik und hochwertiger Ausstattung. Zwei Stellplätze sowie zwei Carports runden das Angebot ab.
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Lage

86477 Adelsried
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Adelsried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.485,97 €/m² in Adelsried.

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