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Dachgeschosswohnung in Bremen-Kattenturm

Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in ruhiger Lage

28277 Bremen, Kattenturm
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37650584

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.458,33 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Zweiparteienhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich diese großzügige und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung in Bremen-Kattenturm. Die Wohneinheit bietet ca. 117 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen. Somit bietet das Objekt ein Wohngefühl wie im eigenen Haus – ideal für Paare oder kleine Familien.

Herzstück der Wohnung ist der eigene Gartenanteil, der viel Platz für Erholung im Grünen bietet. Zwei praktische Schuppen stehen zusätzlich zur Verfügung und bieten ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitbedarf.

Die Wohnung verfügt auf beiden Etagen jeweils über ein voll ausgestattetes Badezimmer, was den Alltag spürbar erleichtert und den Wohnkomfort erhöht. Beheizt wird die Einheit über eine eigene Gastherme, die im Jahr 2013 modernisiert wurde – das sorgt für Unabhängigkeit und Kontrolle über die Heizkosten.

Die ruhige, aber gut angebundene Lage in Bremen-Kattenturm bietet sowohl Nähe zur Natur als auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in der Umgebung.

Dank kontinuierlicher Pflege befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand – ideal für Eigennutzer, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit guter Anbindung legen.
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Lage

28277 Bremen
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Bremen Kattenturm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.274,24 €/m² in Bremen - Kattenturm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.051,54 €/m².

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