
Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld
Kapitalanlage, 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neuehrenfeld
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- Kaufpreis
- 635.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 101.75 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37650774
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 101.75 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | 6.6.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 635.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.240,79 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Baujahr: | 1935 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 55,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese schöne, gepflegte Wohnung, die im 1. OG liegt, steht ab dem 6.6.2025 zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen vier attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1935 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 435,00 €. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Derzeit ist das Apartment zu einem monatlichen Mietpreis von 1.075,00 € vermietet.
Lage
Baadenberger Straße50825 Köln
Köln Neuehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.702,23 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.365,60 €/m².
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