Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Schön gelegen am schönsten Fleck Oberbilks. Direkt am grünen Lessinplatz/-park (u.a. Kirche, Bäcker, Wochenmarkt) und trotzdem in wenigen Gehminuten zum Hauptbahnhof. Alles was das Herz benötigt in unmittelbarer Nähe (Netto, Kaffees,...). Parkplätze (Anwohnerparken) direkt vor der Haustür ausreichend vorhanden.

Ideal zur sofortigen Eigennutzung, da bereits vollmöbliert, oder als Kapitalanlage mit weiterem Potential.

Die befristet vermietete Wohnung wird als Business Apartment vollmöbliert, mit einer Mietzeit ab 6 Monaten vermietet (i.d.R. zwischen 6 und 36 Monaten). Mieter sind Unternehmen und (internationale) Angestellte/Studenten für die Dauer Ihres Projektes/Aufenthalt. Die Wohnung bietet eine hervorragende Vermietbarkeit (Vollvermietung nachweisbar). Die aktuelle all inclusive Miete (NK, WLAN) beträgt 1.200,00 (1.300,00 möglich). Die Mietrendite (Netto) ca. 5,00%.

Die mit Laminat ausgestattete Wohnung ist voll möbliert (Bett 1,40m, großzügiger Kleiderschrank, Waschtrockner) und bestens ausgestattet (inkl. u.a. sämtliche Küchenutensilien, Bügeleisen/-brett, Kleiderbügel, Staubsauger, usw.).

Die erprobten Unterlagen, wie Mietvertrag, Übergabeprotokoll, etc. können gerne mit übergeben werden.

Die nahezu identische vollmöblierte Nachbarwohnung (ca. 42 qm) kann ebenfalls gekauft werden.

Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache jederzeit möglich. Zusätzlich ein kurzes Video:

https://www.facebook.com/ddorfapts/videos/2103237759887736