Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sachsenheim

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit generationsübergreifendem Wohnbedarf oder für Kapitalanleger.
Auf einem großzügigen Grundstück von 638 m² entfaltet sich ein Wohnidyll mit insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich steht ein nicht ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das wertvolle Ausbaureserven bietet.
Die Erdgeschosswohnung ist sofort bezugsfrei und verfügt über eine Terrasse sowie einen überdachten Freisitz mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 modernisiert und bietet mit einer Fußbodenheizung angenehmen Komfort. Die zweite Wohneinheit, ist seit Oktober 2023 für 840 € kalt (inkl. Stellplatz) zuverlässig vermietet ist – eine solide Einnahmequelle für Kapitalanleger.
Zwei beheizbare Hobbyräume im Untergeschoss eröffnen zusätzliche Möglichkeiten – ob als Büro, Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort. Die Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Im Jahr 2005 wurde das Dach neu eingedeckt und vollumfänglich gedämmt (Vollwärmeschutz), die Fassade wurde neu gestrichen. Der Garten ist außergewöhnlich großzügig angelegt und bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen im Grünen.
Natürlich sind in der Immobilie Renovierungen und Modernisierungen einzuplanen – eine gute Gelegenheit, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Zuhause mit viel Platz, Garten und Potenzial – in attraktiver Lage und mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.