
Haus zum kaufen in Erbach
Mitten in Erbach - Fachwerkhaus mit Gewerbeeinheit
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 79 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37651011
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 79.00 m² |
Grundstücksfläche: | 450,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 195.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.468,35 € |
Mit Immobilienpreisen Erbach vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1600 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Mitten in Erbach befindet sich dieses urige Fachwerkhaus aus dem 16. Jahrhundert.
Das historische denkmalgeschützte Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet ein besonderes Flair mit seinen vielen liebevollen Holz-Details. Zu diesen Details zählen unter anderem: alte Holzdielen, Türen, Treppen und sichtbare Holzbalken - genau das Richtige für Liebhaber.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit drei Räumen und zwei getrennten WCs zur individuellen Nutzung (ca. 77 m²).
Im Obergeschoss stehen insgesamt 4 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad zur Verfügung (ca. 79 m²).
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet viel Staufläche auf 4 Zimmern.
Der Sandsteinkeller bietet weiteren Stauraum.
Das Grundstück liegt hinter dem Haus und ist aktuell als ebene "Terrassen"-Fläche und Rasen unterteilt. Neben dem Haus ist eine kleine Hoffläche und als Parkplatz nutzbar. Hinter dem Haus, am Ende des Grundstücks befindet sich ein weiterer Stellplatz.
EG - Gewerbe:
ein großer Raum mit Theke und bodentiefen Fenstern, zwei Räume, zwei getrennte WCs, Eingangsbereich
OG:
großer Wohnraum mit Fachwerk-Balken als Raumtrenner, zwei weitere Zimmer, Küche mit Platz für Essbereich, Duschbad
DG:
nicht ausgebaut, vier Zimmer bieten Stauraum, Heizung
Das historische denkmalgeschützte Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet ein besonderes Flair mit seinen vielen liebevollen Holz-Details. Zu diesen Details zählen unter anderem: alte Holzdielen, Türen, Treppen und sichtbare Holzbalken - genau das Richtige für Liebhaber.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit drei Räumen und zwei getrennten WCs zur individuellen Nutzung (ca. 77 m²).
Im Obergeschoss stehen insgesamt 4 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad zur Verfügung (ca. 79 m²).
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet viel Staufläche auf 4 Zimmern.
Der Sandsteinkeller bietet weiteren Stauraum.
Das Grundstück liegt hinter dem Haus und ist aktuell als ebene "Terrassen"-Fläche und Rasen unterteilt. Neben dem Haus ist eine kleine Hoffläche und als Parkplatz nutzbar. Hinter dem Haus, am Ende des Grundstücks befindet sich ein weiterer Stellplatz.
EG - Gewerbe:
ein großer Raum mit Theke und bodentiefen Fenstern, zwei Räume, zwei getrennte WCs, Eingangsbereich
OG:
großer Wohnraum mit Fachwerk-Balken als Raumtrenner, zwei weitere Zimmer, Küche mit Platz für Essbereich, Duschbad
DG:
nicht ausgebaut, vier Zimmer bieten Stauraum, Heizung
Lage
64711 ErbachErbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.048,24 €/m² in Erbach.
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