
Villa zum kaufen in Gera-Innenstadt
Charmante Villa mit vielfältigem Potenzial – ideal für Eigennutzer oder Investoren
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 200 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37651422
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 200.00 m² |
Grundstücksfläche: | 554,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.495,00 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1937 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 345,39 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese kleine Villa mit viel Charme eignet sich hervorragend für den Eigennutzer als auch für den Investor.
Glücklicherweise stehen alle 3 Wohnung sofort zur Verfügung und können somit nach eigenem Bedarf saniert, umgebaut, verschmolzen oder einfach renoviert und bezogen werden.
In diesem Haus ist einiges zu tun aber es steckt auch jede Menge Potential drin.
Alle Einheiten sind separat zu begehen und gelten als in sich abgeschlossen, einer Aufteilung würde nichts im Wege stehen.
Es könnte aber auch ein Mehrgenerationenhaus oder ein großzügiges Einfamilienhaus entstehen, alles denkbar.
Das Haus wurde in den 90igern kernsaniert sollte aber weiter modernisiert werden, je nach Geschmack.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Haus einfangen und machen es zu Ihrem Refugium. Ich freue mich auf Ihre Terminvereinbarung.
Glücklicherweise stehen alle 3 Wohnung sofort zur Verfügung und können somit nach eigenem Bedarf saniert, umgebaut, verschmolzen oder einfach renoviert und bezogen werden.
In diesem Haus ist einiges zu tun aber es steckt auch jede Menge Potential drin.
Alle Einheiten sind separat zu begehen und gelten als in sich abgeschlossen, einer Aufteilung würde nichts im Wege stehen.
Es könnte aber auch ein Mehrgenerationenhaus oder ein großzügiges Einfamilienhaus entstehen, alles denkbar.
Das Haus wurde in den 90igern kernsaniert sollte aber weiter modernisiert werden, je nach Geschmack.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Haus einfangen und machen es zu Ihrem Refugium. Ich freue mich auf Ihre Terminvereinbarung.
Lage
07545 GeraGera Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.441,36 €/m² in Gera - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gera liegt derzeit bei 2.507,25 €/m².
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