Einfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Innenstadt

Dieses hochwertig geplante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine zeitlose Architektur und liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend von Kaiserslautern – idyllisch am Waldrand des Betzenbergs und nur wenige Gehminuten vom Wildpark entfernt. Das großzügige Grundstück mit 842 m² bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen liebevoll angelegten Garten sowie eine Garage mit angrenzendem Geräteraum.

Die Architektur besticht durch klare Linien und einen einladenden Eingangsbereich, der harmonisch in ein großzügig geschnittenes, offen gestaltetes Treppenhaus übergeht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick in den Garten ermöglichen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Grillen oder beim Zurücklehnen mit einem Buch. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Vier helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort. Zwei Balkone schaffen kleine Rückzugsorte im Freien – perfekt, um durchzuatmen und den Blick ins Grüne zu genießen.

Das Haus ist vollständig unterkellert – mit massivem Kellermauerwerk, soliden Stahlbetondecken und -treppen sowie aufgehenden Wänden aus Poroton-Steinen. Die Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie ein überdachter Zugang zum Hauseingang bieten zusätzlichen Komfort.

Technisch entspricht das Gebäude überwiegend dem Baujahr, wurde jedoch in Teilen modernisiert: Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2002, das große Fenster im Treppenhaus wurde 2011 erneuert.

Zögern Sie nicht – solche Lagen sind selten!
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