Etagenwohnung in Schmidgaden

In zentraler Lage von Schmidgaden entsteht mit dem Neubauprojekt „Wohnen in der Lohe“ ein modernes Ensemble aus zwei stilvollen Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten.
Von insgesamt 12 Wohnungen sind nur noch 2 Einheiten verfügbar!

Die Gebäude sind bereits errichtet – im Haus 1 wurden die Fenster eingebaut, die Fertigstellung ist für Ende April geplant. Damit erwerben Sie keine Vision, sondern ein fast abgeschlossenes Zuhause mit klarer Zeitplanung und greifbarer Qualität.

Durchdacht geplant – hochwertig umgesetzt:

Die Architektur überzeugt durch klare Linien, durchdachte Grundrisse und eine zeitlose Gestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Großzügige Fensterflächen, die über den üblichen Standard hinausgehen, sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche bietet ein modernes Zuhause mit optimaler Raumaufteilung:
Ein offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet Komfort mit Funktionalität. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer runden das Raumkonzept ab. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein – ideal für gemütliche Stunden nach einem langen Arbeitstag.

Ausstattung, die überzeugt:

Der Innenausbau steht für Qualität und Langlebigkeit: Echtholzparkett, Fußbodenheizung und hochwertige Materialien schaffen ein wohnliches Ambiente mit hohem Anspruch.
Die umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Photovoltaikanlage für niedrige Energie- und Betriebskosten – ein klarer Vorteil für Eigentümer und Mieter.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die bereits mit Vorbereitungen für E-Ladestationen ausgestattet sind – ein wichtiger Pluspunkt für modernes, zukunftsorientiertes Wohnen.

Auch wirtschaftlich eine seltene Gelegenheit:

Neben der attraktiven Lage und der hochwertigen Bauweise überzeugt das Projekt auch unter Renditeaspekten.
Kapitalanleger profitieren zusätzlich von einer jährlichen Sonderabschreibung von bis zu 5 %, was „Wohnen in der Lohe“ auch steuerlich zu einer äußerst interessanten Investition macht.

Fazit:

„Wohnen in der Lohe“ steht für moderne Architektur, nachhaltige Energieeffizienz und ein außergewöhnlich starkes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ob als stilvolles Eigenheim oder zukunftssichere Kapitalanlage – hier verbinden sich Wohnqualität und Wertbeständigkeit in idealer Weise.

Nur noch zwei Wohnungen verfügbar – sichern Sie sich jetzt Ihre Einheit zum günstigsten Neubaupreis in der Region!