Erdgeschosswohnung in Kemmern

Kleines Siedlerhaus mit großem Grundstück in Kemmern - Sanierungsobjekt mit Potenzial

Dieses Haus wird von Üvilla Immobilien vermarktet.
Bei Kauf: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer (= 3 % zzgl. 19 % MwSt.) aus dem gesamten Kaufpreis, fällig und verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von den Eigentümern. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Anfragen bitte nur vollständig über unser Büro.

Zum Verkauf steht ein kleines Siedlerhaus in zentraler Lage von Kemmern Landkreis Bamberg mit einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m². Das Haus wurde etwa 1960 auf einem älteren Keller errichtet und verfügt über eine bereits gedämmte Fassade und Kunststofffenster im Wohnhaus.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt acht kleine Zimmer. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Erhalt mit Renovierung bis hin zu Abriss und Neubebauung oder alternativem Wohnen.

Das Grundstück hat einen Bodenrichtwert von ca. 250.000 € (reiner Grundstückswert als Orientierung).

Ausstattung und Besonderheiten:

Nachtspeicheröfen vorhanden, Anschlussmöglichkeit für Pellet- oder Holzöfen optional.

Zwei Kamine vorhanden

Anbau mit Garage und zusätzlichem WC im Erdgeschoss

Zwei Garagen und zwei weitere Stellplätze

Terrasse im Hof

Garten mit Kirschbäumen umzäunt

Bäder altbestand, sanierungsbedürftig

Diana Komlenac
Ü Villa Immobilien
� 01771493312
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