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Etagenwohnung in Berlin-Konradshöhe

Kapitalanlage am See: Vermietete Wohnung mit Garten & Balkon

Scharfenberger Straße
13505 Berlin, Konradshöhe
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
1
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 37652576

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 50.00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 150.000 €
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Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit Potenzial am Tegeler See

Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint solide Kapitalanlage mit attraktiver Entwicklungsperspektive. Ruhig gelegen zwischen Tegeler See und Havel, ist sie nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt.
Die Wohnung im Hochparterre eines kleinen Gebäudeensembles bietet einen funktionalen Grundriss, einen sonnigen Balkon und einen ca. 36 m² großen Garten direkt unterhalb des Wohnzimmers.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der Mieter ist Rentner und möchte bleiben – ein möglicher Härtefall ist anzunehmen.
Potenzial für die Zukunft:
Ein späterer Auszug ermöglicht Umgestaltung zu 1,5 Zimmern mit Gartenzugang – ideal für Eigennutzer oder zur Wertsteigerung.
Auch als Alterswohnsitz attraktiv:
Barrierearm, mit Balkon, Garten und Seenähe – ideal für komfortables Wohnen im Ruhestand.
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Lage

Scharfenberger Straße
13505 Berlin
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Berlin Konradshöhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.662,00 €/m² in Berlin - Konradshöhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.865,20 €/m².

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