Haus zum kaufen in Freising

Modernisierte Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern und Garten in Freising

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971 wurde 2015 umfassend kernsaniert und bietet heute modernen Wohnkomfort auf ca. 166 m2 Wohnfläche. Mit insgesamt 7 Zimmern, zwei Bädern, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem sonnigen Garten ist sie ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet.

Die Ausstattung überzeugt durch eine neue Gas-Zentralheizung (inkl. Solarmodul zur Warmwasseraufbereitung), moderne Heizkörper, 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, neue Bodenbeläge (Parkett, Laminat, Fliesen), weiße Innentüren, neue Wasserleitungen und einen Glasfaseranschluss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche, eine geräumige Diele, eine individuell gestaltbare Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Wanne sowie Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss stehen drei weitere helle Zimmer zur Verfügung. Der Keller umfasst u.a. einen Hobbyraum mit Hofzugang.

Aktuell ist die Immobilie an eine gut organisierte Studenten-WG vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.100 EUR, alle Mieter sind in einem gemeinsamen Mietvertrag gebunden.

Energiebedarfsausweis: Klasse "D" 117 kWh/(m²a), Bj. 2015, Gas

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (+49 163 216 7236) weitere Auskünfte!

Vielen Dank und beste Grüße

Joel Redberg
Teammanager
ImmoSky Deutschland GmbH