Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Willkommen im Herzen Schwabings – Leben, wo München am schönsten ist, direkt am Hohenzollernplatz. Späterer Selbstbezug oder WG-Vermietung - hier ist alles möglich!

Im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen und bequem über den Aufzug erreichbar, öffnet sich hier eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung voller Licht und Flexibilität. Die hohen Decken sowie die großen Fensterelemente lassen die Räume hell erstrahlen. Ob eine Grundrissveränderung oder eine neue Küche, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Schon die Diele empfängt Sie mit Großzügigkeit – sie ist das Herzstück und aktuell der zentrale Mittelpunkt der Wohnung, denn hier ist genug Platz für einen großen Esstisch und verbindet außerdem alle Zimmer miteinander. Kein Durchgangszimmer, kein Kompromiss – stattdessen vier herrlich große Räume, die sich ganz nach Ihren Wünschen nutzen lassen. Ob als Wohntraum für Paare oder als Rückzugsort für Familien – hier hat jeder sein eigenes Reich und das mitten im Herzen von Schwabing.

Die Küche ist derzeit separat gelegen, was Ruhe und Ordnung bietet. Wer jedoch Lust auf ein modernes Wohnkonzept hat, findet hier enormes Potenzial: Mit etwas Planung lässt sich die Küche in den Wohnraum integrieren, der Wohnraum durch eine Zusammenlegung der beiden Zimmer vergrößern – und plötzlich entsteht ein großzügiger Lebensraum mit Loft-Charakter. Ein Balkon verleiht der Wohnung zusätzlichen Wohlfühlcharakter. Die ehemalige Küche?
Dieser Raum mit ca. 5 m² eignet als Home-Office, Atelier oder kleines Refugium. Oder doch lieber ein Yoga- und Meditationszimmer?

Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC wurden im Jahr 2019 modernisiert – gepflegt, zeitlos, schön.

Eine Speisekammer in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlich goldwerten Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst!