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Etagenwohnung in Berlin-Lichterfelde

Am Botanischen Garten, Altbauetage, saniert, ruhig, lichtdurchflutet, provisionsfrei vom Eigentümer

12203 Berlin, Lichterfelde
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37654574

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 30.6.2025
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Kaufpreis: 579.000 €
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Preis/m²: 6.811,76 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1927
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Schon beim Eintreten empfängt Sie das unvergleichliche Flair vergangener Zeiten – verbunden mit dem Luxus modernen Wohnens.

Diese außergewöhnliche, denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1927 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines malerisch angelegten, parkähnlichen Wohnensembles und bietet auf perfekt ausgenutzten 85 m² ein exklusives Zuhause für Liebhaber authentischer Wohnkultur.

Die großzügige Deckenhöhe von ca. 3 Metern verleiht den 3,5 lichtdurchfluteten Zimmern ein beeindruckendes Raumgefühl und unterstreicht die zeitlose Eleganz der Immobilie.

Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf die gepflegten, weitläufigen Grünanlagen des Ensembles – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.

Im Rahmen einer umfassenden, hochwertigen Sanierung wurden die historischen Stilelemente bewahrt und mit feinsten Materialien und moderner Ausstattung kombiniert. Edle Bodenbeläge, geschmackvolle Sanitärobjekte und ein sorgfältig abgestimmtes Farb- und Lichtkonzept schaffen ein Ambiente, das sowohl repräsentativen als auch privaten Ansprüchen gerecht wird.

Die Aufteilung der Räume bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ein elegantes Wohnzimmer, ein stilvolles Schlafzimmer, ein großzügiges Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein weiterer Raum für individuelle Nutzung (z. B. als Ankleide oder Büro).

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ausdruck eines besonderen Lebensstils: wertbeständig und einzigartig.

"Exklusives Wohnen in denkmalgeschütztem Ensemble“
am Botanischen Garten
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Lage

12203 Berlin
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Berlin Lichterfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.662,00 €/m² in Berlin - Lichterfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.865,20 €/m².

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