Etagenwohnung in Düren

Das 3 geschossige Haus mit ausgebautem Dachgeschoß wurde 1963 errichtet. Insgesamt sind dort ehemals 2 Büroeinheiten im Erdgeschoß, auf den Etagen 1 und 2 je zwei Wohnungen und eine Wohnung im Dachgeschoß. Im Hinterhof sind 5 Garagen, ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein der Gemeinschaft gehörender Stellplatz. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die vor rd. einem Jahr erneuert worden ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer in den jeweiligen Wohnungen. Die rückseitigen Fenster der beiden Wohnungen sind vor rd. 18 Jahren erneuert worden, die Fenster zur Straßenseite erst vor wenigen Jahren. Die straßenseitigen Fenster können mittels Raffstores verschattet werden. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich beide im 1. OG. Somit wäre auch – vorbehaltlich der möglicherweise notwendigen Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft – eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen möglich.