
Etagenwohnung in Wolfenbüttel
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in bester Lage
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- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 37655846
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 235.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.937,50 € |
Mit Immobilienpreisen Wolfenbüttel vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1979 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 58,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohn- und weiteren 14 m² Nutzfläche liegt in hervorragender Lage von Wolfenbüttel – ruhig und naturnah mit Blick zur Oker, und gleichzeitig nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es besteht kein Renovierungs- oder Sanierungsbedarf – weder in der Wohnung noch im Haus. Das Haus ist energetisch top-saniert (Energieeffizienzklasse B). Neue Fenster, neue Fassade, sanierter Eingangsbereich und Treppenhaus, ein saniertes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates, modernisiertes Gäste-WC gehören zur hochwertigen Ausstattung.
Vom großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen geräumigen Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer bieten viel Raum für individuelle Nutzung.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet – ideal für Kapitalanleger mit sofortiger Einnahmesituation.
Ausstattung:
3 helle, großzügige Zimmer
Saniertes Badezimmer mit Dusche
Saniertes Gäste-WC
Großer Balkon mit Blick zur Oker
Neue Fenster
Neuwertiger Zustand, kein Sanierungsbedarf
Sehr gepflegtes, gehobenes Wohnhaus
Zur Wohnung gibt es einen dazugehörigen Einstellplatz zur Nutzung.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es besteht kein Renovierungs- oder Sanierungsbedarf – weder in der Wohnung noch im Haus. Das Haus ist energetisch top-saniert (Energieeffizienzklasse B). Neue Fenster, neue Fassade, sanierter Eingangsbereich und Treppenhaus, ein saniertes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates, modernisiertes Gäste-WC gehören zur hochwertigen Ausstattung.
Vom großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen geräumigen Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer bieten viel Raum für individuelle Nutzung.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet – ideal für Kapitalanleger mit sofortiger Einnahmesituation.
Ausstattung:
3 helle, großzügige Zimmer
Saniertes Badezimmer mit Dusche
Saniertes Gäste-WC
Großer Balkon mit Blick zur Oker
Neue Fenster
Neuwertiger Zustand, kein Sanierungsbedarf
Sehr gepflegtes, gehobenes Wohnhaus
Zur Wohnung gibt es einen dazugehörigen Einstellplatz zur Nutzung.
Lage
Am Okerufer38302 Wolfenbüttel
Wolfenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.278,30 €/m² in Wolfenbüttel.
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