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Reihenmittelhaus zum kaufen in Taufkirchen

Sehr großes, versetztes Reihenmittelhaus mit 7 Zimmern

82024 Taufkirchen
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Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
7
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 37656057

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.589,19 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das außergewöhnlich großzügige Reihenmittelhaus, Baujahr 1980 auf rund 185 m² bietet 6-7 Zimmer und damit auch Platz für eine Familie mit mehreren Kindern und erhöhtem Raumbedarf. Mit solider Substanz kann hier mit wenig Aufwand das Traumhaus verwirklicht werden.
Geräumiger Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und Stauraum. Das gut 39 m² große Wohnzimmer ist intelligent geschnitten und mit Mosaik-Parkett versehen. Vor der separaten Küche lasst sich ein Esstisch aufstellen. Die Küche könnte leicht geöffnet und integriert werden.
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fenstern und Blick in den Garten und Zutritt zur Süd-Terrasse. Der rückwärtig gelegene Garten lässt Kinderherzen höherschlagen. Ergänzt wird das Erdgeschoss um ein praktisches Gäste-WC und eine zusätzliche kleine Abstellnische.
Über die stilvolle, offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss.
Hier befinden sich 4 Schlafzimmer – je nach Bedarf könnte im vorderen Teil auch ein großes Zimmer z.B. als Elternschlafzimmer, oder ein vom Schlafzimmer aus begehbarer Kleiderschrank geschaffen werden. Das kleinste der Zimmer verfügt als Ausgleich über einen Balkon mit Blick in den Garten.
Mittig befindet sich das Badezimmer. Derzeit mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, könnte es sich mit zeitgemäßen Fliesen, großer Dusche oder Badewanne und Doppelwaschtisch in eine moderne Wellness-Oase verwandeln.
Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei große, helle Studios mit wunderbaren Dachflächenfenster bzw. Gaube. In beiden ist pflegeleichtes Laminat verlegt, ein einem der Dachstudios befindet sich sogar eine Küchenzeile. Abgerundet wird das Angebot von einem Duschbad in weiß-blauer Fliesen-Optik.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch im Untergeschoss extra viel Platz. Zwei große, trockene Kellerräume stehen zur Verfügung, darüber hinaus der Heizungskeller mit hochwertiger Vissmann Gasheizung aus dem Jahr 1994.
Vor dem Haus befindet sich eine geräumige Einzelgarage.
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Lage

82024 Taufkirchen
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Taufkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.512,73 €/m² in Taufkirchen.

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