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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Nauheim

Attraktives und großzügiges freistehendes Haus mit Garten

61231 Bad Nauheim
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Kaufpreis
640.000 €
Zimmer
7
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 37656427

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 690,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Kaufpreis: 640.000 €
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Preis/m²: 3.459,46 €
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Immobilie

Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses helle und freundliche Haus bietet auf zwei Vollgeschossen mit 7 Zimmern und zwei Bädern den idealen Wohn- und Arbeitsraum für Familien oder Personen, die besonders viel Raum zum Beispiel für Home-Office benötigen. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über zwei separat abschließbare Wohnungen und kann sowohl für zwei Wohneinheiten mit jeweils Bad, Küche und 3 Zimmern oder einer großen Einheit mit 7 Zimmern genutzt werden. Das Objekt ist frisch renoviert, unvermietet und kann somit sofort bezogen werden.
Das Haus ist ideal als Zweigenerationenhaus prädestiniert, da die Erdgeschosswohnung barrierefrei ist. Alle Zimmer sind aufgrund der großen Fenster schön hell und lichtdurchflutet. Eine zusätzliche Dusche und Toilette befinden sich im Keller. Der praktische Grundriss (beigefügt) schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoß gelangt man vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer auf die große Terrasse (~50m2). Im Obergeschoß erreichen sie den Balkon ebenfalls von den beiden nach Süden ausgerichteten großen Wohn- und Schlafzimmern.
Zusätzlicher Platz für Stauraum befindet sich in den Kellerräumen und auf dem isolierten Dachboden. Im Keller steht Ihnen ein Partyraum mit Bar und Kühlschrank zur Verfügung.
Das Haus wird durch eine 2021 neu installierte Gasheizung beheizt.
Der Außenbereich überzeugt durch einen großen, pflegeleicht angelegten Garten, der nicht einsehbar ist und daher absolute Privatsphäre und viel Platz für Erholung bietet. Die windgeschützte Terrasse ist zur Südseite ausgerichtet und bietet bereits im Frühjahr und Spätherbst ausreichend Wärme, um gerne draußen zu verweilen.
Der an die Garage anschließende Schuppen bietet sehr viel Platz für Gartengeräte oder diverse Lagerungsmöglichkeiten.
Die Tore der beiden Garagen sind elektrisch per Schlüsselschalter oder Fernbedienung zu öffnen. Der geräumige Hof ermöglicht drei bis vier weitere PKW-Stellplätze.
Das Haus ist die ideale Wahl für Alle, die viel Platz ohne Dachschrägen und einem großzügigen
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Lage

61231 Bad Nauheim
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Bad Nauheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.245,78 €/m² in Bad Nauheim.

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