Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Benrad-Süd
!Provisionsfrei! Komplettes teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 7 Garagen
Forstwaldstraße
47804 Krefeld, Benrad-Süd
47804 Krefeld, Benrad-Süd
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- Kaufpreis
- 899.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 408 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37657405
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 408.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 863,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 899.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.203,43 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 156,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das 1962 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten pro Etage 2, welche teilweise in den letzten Jahren saniert wurden. Im Untergeschoss sind die Mieterkeller, Waschraum und Technikräume angeordnet. 2022 wurde eine neue Gas/Wärmepumpe Hybridheizung eingebaut.
Der Gartenbereich kann als Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Im rückwärtigen Bereich sind zudem 7 Garagen angeordnet.
Wohnung 1 EG inkl. Terrasse: 70 m2 nicht vermietet
Wohnung 2 EG inkl. Terrasse: 70 m2 vermietet
Wohnung 3 OG inkl. Balkon: 70 m2 vermietet
Wohnung 4 OG inkl. Balkon: 70 m2 vermietet
Wohnung 5 DG: 64 m2 vermietet
Wohnung 6 DG: 64 m2 vermietet
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt.
Jahr Ort Maßnahme
2025 WG 2 (EG rechts)Wasser- / Abwasserleitungen
2025 Treppenhaus und Eingangstüren neu gestrichen
2022 Heizung neu: Gashybrid mit Wärmepumpe
2018 WG 4 (OG rechts): Renovierung
2014 Dach neu eingedeckt und isoliert
2009 WG 6 (DG rechts): Renovierung
Der Gartenbereich kann als Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Im rückwärtigen Bereich sind zudem 7 Garagen angeordnet.
Wohnung 1 EG inkl. Terrasse: 70 m2 nicht vermietet
Wohnung 2 EG inkl. Terrasse: 70 m2 vermietet
Wohnung 3 OG inkl. Balkon: 70 m2 vermietet
Wohnung 4 OG inkl. Balkon: 70 m2 vermietet
Wohnung 5 DG: 64 m2 vermietet
Wohnung 6 DG: 64 m2 vermietet
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt.
Jahr Ort Maßnahme
2025 WG 2 (EG rechts)Wasser- / Abwasserleitungen
2025 Treppenhaus und Eingangstüren neu gestrichen
2022 Heizung neu: Gashybrid mit Wärmepumpe
2018 WG 4 (OG rechts): Renovierung
2014 Dach neu eingedeckt und isoliert
2009 WG 6 (DG rechts): Renovierung
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Lage
Forstwaldstraße47804 Krefeld
Krefeld Benrad-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.315,57 €/m² in Krefeld - Benrad-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.665,27 €/m².
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