Mehrfamilienhaus zum kaufen in Witten

Dieses solide Mehrfamilienhaus
ist optisch attraktiv - ein üppig dimmensionierter Hingucker!

Die 3 1/2-geschossige Massivbauweise
(mit Betondecken und Steintreppenhaus) ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist bereits (zur Hälfte) wohnlich ausgebaut.

Durch eine Toreinfahrt gelangt man auf den Hof und in den Garten. Die gepflegten Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet. Auf dem Hof befinden sich
3 Einzelgaragen!

Das Haus verfügt über folgende Flächen:

Erdgeschoss:
ca. 98,52 mit Balkon-Terrasse u. Garten m² u. ca. 39,65 m² mit Balkon

1. Obergeschoss:
ca. 64,86 mit Balkon u.
ca. 55,55 m² mit Balkon

2. Obergeschoss:
ca. 57,71 m² mit Bakon u.
ca. 55,55 m² mit Balkon

Dachgeschoss:
ca. 46,95 m²


Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieter wohnen sehr gerne hier und fühlen sich wohl. Die Mieten u. Nebenkostenvorauszahlungen werden stets zuverlässig und pünktlich bezahlt.

Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf € 3.054,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von
€ 36.648,-!