Bungalow zum kaufen in Bedburg

Dieser großzügige und vielseitige Bungalow mit angeschlossenem Büro, großer Lagerhalle sowie Carport eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf mit gewerblichen Ambitionen. Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet.

Wohnen mit Charakter und Raum

Die Wohnfläche beträgt ca. 181 m². Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über eine stattliche Haustür in eine erhöht gelegene Eingangsdiele. Von dort aus gelangen Sie direkt in die großzügige Küche mit praktischem Vorratsraum. Der anschließende Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Weite, einen Kamin sowie den Zugang zur großen Sonnenterrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Der separate Schlaftrakt verfügt über ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Badezimmer (Wanne und Dusche).

Das komplette Wohnhaus ist unterkellert. Die Kellerräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Raum war ursprünglich als Schwimmbad mit Wellnessbereich geplant, ein anderer wurde als Jugendzimmer genutzt. Hinzu kommen ein Partyraum, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein
Heizungsraum sowie insgesamt weitere Kellerräume.

Halle, Büro und Carport: Alles unter einem Dach

Ein besonderes Highlight ist die ca. 100 m² große Halle, die sich hervorragend als Werkstatt, Lager oder große Garage eignet. Sie verfügt über ein überbreites und hohes Tor und ermöglicht auch die Einfahrt mit größeren Fahrzeugen. Direkt neben der Halle befindet sich ein übergroßer Carport – ideal für LKWs, Wohnmobile, Caravans oder Boote.

Zwischen Wohnhaus und Halle liegt das ca. 25 m² große Büro mit drei Zugängen: zur Einfahrt, zum Hof mit Halle und direkt zum Wohnbereich. Damit ist auch eine flexible Nutzung als Atelier, Praxis oder Homeoffice möglich.

Große Einfahrt mit LKW-Zugang, Reparaturgrube und viel Platz

Das 1.579 m² große Grundstück ist über eine breite Zufahrt auch mit Anhängern oder LKWs komfortabel zu erreichen. Die befestigte Hoffläche verfügt über eine massive Wartungsgrube, ideal für Kfz-Reparaturen oder Wartungen. Zusätzlich stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre sowie Sicherheit.

Multimedial präsentiert

Ein QR-Code führt direkt zu einem hochwertigen Videoflug über das Anwesen aus der Vogelperspektive. So erhalten Interessenten einen direkten räumlichen Eindruck der Gebäudeanordnung, der Grundstücksgrenzen und der Umgebung.