Einfamilienhaus zum kaufen in Maroldsweisach

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Fachwerkstil (5 Zimmer) mit Nebengebäude im Maroldsweisacher Ortsteil Eckartshausen.

Das zweigeschossige Wohnhaus bietet auf ca. 140 qm Platz genügend Platz für eine kleine Familie.

Im Erdgeschoss gibt es neben der Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Parkettboden, ein Gäste-WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Technikraum.

Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, welches flexibel als Studio, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.

Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen am Wohnhaus durchgeführt. Anfang/Mitte der 80er Jahre wurden Fenster und Türen ausgetauscht. 1988 wurden u.a. Elektrik und Wasserleitungen erneuert. 1997 wurde der Dachstuhl saniert. 1998 wurde das Haus außen neu verputzt.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und kann, nach kleineren Renovierungsarbeiten, auch sofort bezogen werden.

Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus ein 1,5-geschossiges, massives Nebengebäude (Baujahr 1986) mit Doppelgarage. Der Nebenraum im Erdgeschoss wurde als Werkstatt und Holzlager genutzt. Im Obergeschoss gibt es zusätzliche Lagerfläche, die auch ausgebaut werden kann.

Von der Straße aus gelangt man in den auf dem Grundstück befindlichen Gewölbekeller. Eine Zisterne fängt Gießwasser für den kleinen Garten auf.

Die Heizungsart der Immobilie ist eine Ölheizung (Baujahr 1987). Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor.