Doppelhaushälfte zum kaufen in Marburg

Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Immobilienangebot einer wunderschönen DHH in sehr zentraler und dennoch ruhiger Bestlage von Marburgs Kernstadt.

Die Immobilie wird von Privat und ohne Maklergebühr angeboten, ist nicht vermietet und wird Anfang Herbst 2025 frei.

Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, sehr verkehrsgünstigen Waldrandlage und bietet eine Wohnfläche von 262 m2 auf 3 Etagen mit einer Grundstücksgröße von 870 m2. Es bietet insgesamt 7 Zimmer, zzgl. 2 Küchen, 2 Wintergärten und Stauraum. Das durch die Innentreppe erreichbare Untergeschoss/Gartengeschoss ist 85 m2 groß und kann als Wohnraumerweiterung oder, dank eines weiteren Hauseingangs, auch als Büro, Praxis oder Zweizimmer-Mietwohnung mit Duschbad, Küche und Wintergarten genutzt werden.

Mit seinem weitläufigen Garten und großzügigen Wohnbereich ist es ein perfektes Zuhause für Familien, Berufspendler und Naturfreunde.

Es gibt eine Garage, einen Carport sowie einen Stellplatz direkt vor der Haustür. Ein Raum unter der Garage bietet weiteren Platz für Fahrräder, Gartenmöbel, Geräte oder die Nutzung als Werkstatt.

Vom Balkon aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über den großzügigen, schön angelegten Garten bis zur gegenüberliegenden Seite von Marburg, wo sich das Landgrafenschloss und die beeindruckende Elisabethkirche erheben. Richtung Nordwesten blicken Sie bis nach Wehrda und auf die Hügel zwischen Goßfelden und dem Kyffhäuser in Cölbe.

Das Haus ist perfekt für:

- Home-Office
- Berufspendler, wegen schneller Laufnähe zu Bus und Hauptbahnhof
- Familien, wegen der Laufnähe zu Kindergarten, Grundschule, Spielplatz, Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und wegen des weitläufigen Gartens
- Naturfreunde, wegen der Nähe zum Wald und der grünen Nachbarschaft


Weitere Informationen gibt es in unserem ausführlichen Exposé.