Einfamilienhaus zum kaufen in Firrel

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Diese liebevoll sanierte Immobilie aus 1949 (Kernsanierung 2003) vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 165 m² Wohnfläche. Die stilvolle Ausstattung, die harmonische Raumaufteilung und die gepflegte Substanz schaffen ein behagliches Zuhause mit besonderer Atmosphäre.

Im Jahr 2003 erfolgte jedoch eine umfassende Sanierung, bei der wesentliche Bauteile sowie die technische Ausstattung erneuert bzw. modernisiert wurden. Aufgrund des Umfangs dieser Sanierungsmaßnahmen entspricht der bauliche Zustand weitgehend dem eines neueren Baujahres. Das ursprüngliche Baujahr ist daher für die Bewertung des aktuellen Gebäudezustands nur eingeschränkt relevant.

Das Objekt bietet dank zwei separater Eingänge flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Eine PV-Anlage (2012, 10,56 kW) mit Einspeisevertrag bis 2032 sorgt für wirtschaftliche Vorteile.

Hervorzuheben sind die großzügige, unterkellerte Garage mit Starkstrom, direktem Zugang ins Haus und viel Platz für Oldtimer oder Hobbyprojekte, sowie der pflegeleichte Garten mit unverbautem Weitblick in die Natur.