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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Bramstedt

Ruhige Wohnlage trifft auf familiengerechtes Wohnen – Ihr neues Zuhause in Bad Bramstedt

24576 Bad Bramstedt
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Kaufpreis
524.000 €
Zimmer
5
Fläche
142.38 m²
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Objekt-ID: 37661078

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 142.38 m²
Grundstücksfläche: 615,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.680,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,35 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus 1995 liegt in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Technik und einem liebevoll angelegten Garten. Es bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die Wohnkomfort, Platz und Privatsphäre schätzen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Die Terrasse ist direkt angebunden und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen. Die große Küche bietet viel Platz zum Kochen und das tägliche Beisammensein. Das Erdgeschoss wird durch ein separates Gäste-WC und eine Garderobennische im Eingangsbereich ergänzt.

Das Obergeschoss wurde erst kürzlich umfassend renoviert – sowohl die Böden mit hellem Vinyl als auch die Wände wurden modernisiert. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Zwei charmante Gauben sorgen für zusätzliche Raumhöhe und ein angenehmes Wohngefühl.

Der ausgebaute Spitzboden bietet weiteren Platz, der sich flexibel als Hobbyraum, Leseecke oder als weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Im Keller stehen Ihnen ein großer Hobbyraum, ein weiterer Lager- oder Hauswirtschaftsraum sowie die moderne Haustechnik zur Verfügung. Die kürzlich erneuerte Heizungsanlage (Gas, 2024) und eine angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein Carport direkt am Haus schützt Ihr Auto vor Witterungseinflüssen. Dahinter befinden sich weitere kleine Nebengebäude, die sich ideal zur Lagerung oder als Rückzugsorte im Garten nutzen lassen. Der hochwertig gestaltete Garten rundet das Angebot ab und lädt mit seinen gepflegten Beeten, Rasenflächen und Sitzplätzen zum Entspannen ein.

Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Ausstattung und einer familienfreundlichen Raumaufteilung – bereit zum Einziehen und Wohlfühlen.
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Lage

24576 Bad Bramstedt
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Bad Bramstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.008,29 €/m² in Bad Bramstedt.

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