Einfamilienhaus zum kaufen in Kassel-Bad Wilhelmshöhe

Zwischen Berpark, Druselbach und Freibad: Wer diesem besonders schön gelegenen Teil von Kassel-Wilhelmshöhe leben möchte, der schätzt die Verbindung von Exklusivität und absoluter Privatsphäre. Beides bietet im Falle dieser Immobilie, die wir Ihnen hier vorstellen dürfen, nicht nur die Lage an sich, sondern auch diese Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 mitsamt seines uneinsehbaren und geschlossenen Grundstückes.

So bescheiden und zurückhaltend die Fassade des Hauses auch ist - das Entree des Hauses ist fast schon atemberaubend repräsentativ. Hier wurde bereits im Baujahr wie im gesamten Erdgeschoss hochwertigster Marmor verlegt, und auch das Treppengeländer hat allen Renovierungen und Veränderungen im Haus getrotzt, durfte immer bleiben und versprüht in seiner kaum zurückhaltenden Verspieltheit den Charme des Baujahres, und dies im besten Sinne.

Nicht weniger beeindruckend sind die großzügig geplanten Fenster und Glastüren, die das ganze Haus mit viel Tageslicht versorgen und darüber hinaus sehr gelungene Sichtachsen bieten. Ergänzt werden sie durch einen sehr großen Balkon über die gesamte Hauslänge und eine wunderbare Lounge im Garten.

Das Haus wurde ursprünglich als Doppelhaus geplant. Der vordere Gebäudeteil verfügt über ca. 192 Quadratmeter Wohnfläche, die sich neben der Eingangshalle und einem WC auf einen großen Wohn- und Essbereich mit geräumiger, offener und hochwertig ausgestatteter Küche im Erdgeschoss verteilen. Im Obergeschoss befinden sich drei fast gleich große Räume sowie ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Dieselben Bereiche, nur etwas zurückhaltender dimensioniert, finden Sie im hinteren Gebäudeteil, der über etwa 140 Quadratmeter Wohnfläche verfügt. Die Fläche der großen Terrasse und des Balkons wurden bei der Berechnung der im Exposé genannten Flächen nicht berücksichtigt.

Derzeit sind beide Haushälften miteinander verbunden, sodass das Objekt nun über eine beeindruckende Wohnraum von ca. 332 Quadratmetern Wohnfläche verfügt und in Kombination mit der schönen Eingangshalle sicher diejenigen anspricht, die sehr gehobene Wünsche im Hinblick auf das Platzangebot haben. Diese Lösung kann bei Bedarf jedoch auch recht problemlos wieder zurückgebaut werden, sodass sich in diesem Haus für Sie zahlreiche Möglichkeiten bieten.

Die Außenanlage wurde erst in den letzten Jahren neu angelegt, die Einfahrt gepflastert, ein praktischer Carport direkt vor der Küche errichtet, die Terrasse überdacht und das ganze Grundstück mit einem neuen Zaun eingefasst. Das Haus ist zum Teil unterkellert und verfügt dort auch über zwei bequeme Tiefgaragen Stellplätze.

Im Jahr 2002 fanden umfassende Sanierungsarbeiten statt, und das Haus wurde auch energetisch ins 21. Jahrhundert überführt. Unter anderem wurde das Dach neu gedeckt und die Außenhülle gedämmt.