Reiheneckhaus zum kaufen in Wesel

Romantische Lage ⃰ Moderner Grundriss ⃰ Gepflegt ⃰
Urlaubsflair mit Fernblick!

Junger Bungalow bietet ungestörtes Wohnen

Großzügiges Raumangebot - liebevoll & geschmackvoll angelegt -
ruhige & gefragte Wohnlage – 5min Fußweg zum Auesee / Wesel

 Eckbungalow auf Erbpachtgrundstück in begehrter Lage  pflegeleichter Garten mit unverbautem Blick  Wintergarten mit Sonnenschutz  Garage  praktischer Grundriss  vollständig unterkellert  Privatweg  hochwertig, gepflegt und solide

Dieser gut geschnittene und ruhig gelegene Bungalow erfüllt so manchen Traum vom Wohnen und Leben im eigenen Zuhause. Neben seiner ausgewogenen Größe verfügt er über einen nicht einsehbaren, romantisch angelegten Garten für entspannte Stunden und liegt am Rande einer ruhigen Anliegerstraße im Weseler Ortsteil Feldmark.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Auesee mit seiner vielfältigen Auenlandschaft. Dieses beliebte Ausflugs- und Naherholungsgebiet bietet ein großes Spektrum an Was-sersport- und sonstigen Freizeitmöglichkeiten.

Ebenfalls zum Objekt gehörig ist ferner eine Einzelgarage auf einem kleinen Garagenhof neben der Anliegerstraße gelegen.

Weitere öffentliche Parkflächen sind ausreichend im näheren Umfeld auf der Anlieger-straße vorhanden.

Der Hauseingang befindet sich auf der Vorderseite des Gebäudes. Hier wird man direkt von einem sehr gepflegten und solide ausgebildeten, zentralen Treppenhaus mit Eingangsdiele empfangen. Sowohl die Räumlichkeiten des Erdgeschosses als auch die hochwertig ausgebauten Räume im Kellergeschoss können unabhängig voneinander von hier aus begangen werden.

Die Räumlichkeiten sind insgesamt im Stil der Bauzeit ausgeführt, gepflegt und verfügen über einen zeitgemäßen und praktischen Grundriss.

Renovierungen und Modernisierungen sind laufend erfolgt. So wurde zum Beispiel im Jahre 2022 eine Terrassenüberdachung in Art eines Wintergartens errichtet.

Ebenso wurden die Anlagen für Heizung und Warmwasser im Jahre 2021 erneuert.

Ferner gehören zwei praktische Gartenhäuser mit zum Angebot.

Der Bungalow befindet sich am Ende der Reihenbebauung aus vier Objekten und ist über einen Privatweg zu erreichen.

Das Grundstück wird nicht mit erworben. Hierfür besteht jedoch ein Erbbaurechtsvertrag mit langjähriger Gültigkeit. Der Erbbauzins beträgt monatlich 62,25 €.

Dieser junge Bungalow wurde kurz vor der Jahrtausendwende errichtet und verfügt dementsprechend über eine gut ausgewogene und bewährte Grundrisskonzeption.

Trotz der kompakten Gesamtgröße vermitteln die Räumlichkeiten eine angenehme Größe und gut brauchbare Aufteilung.