Sonstige zum kaufen in Soltau

Hiermit präsentiere ich Ihnen einen Rohdiamanten dem noch ein guter Schliff verliehen werden muss. Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich im Kernort Soltau (keine Außenortschaft). Dieses Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 202 m² und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über gute 120 m² Wohnfläche und bietet 6 Zimmer, Vollbad, Gäste WC, EBK, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Dieser Teil wurde bis vor kurzem noch bewohnt und wäre auch in Zukunft bis auf weiteres zu nutzen. Auch die Sanitärbereiche sind in den zurückliegenden Jahren in der Hauptwohnung erneuert worden.

Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Vollbad, Gäste, WC und Küche. Hier besteht Handlungsbedarf. Nach einer Sanierung eignet sich die Einheit ideal als abgeschlossene Wohnung für Familienmitglieder oder als Vermietungseinheit die den Abtrag der Liegenschaft mit finanziert.

Die Immobilie wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet:1912,1925 und 1962. Der Dachstuhl ist in den 1980iger Jahren überarbeitet worden. Um die Jahrtausendwende wurde das Haus mit Dachziegeln neu eingedeckt. Diese Offerte bietet Ihnen einen Teilkeller mit drei Räumen. Hier sind auch zwei Gas-Zentralheizungen (für jede Wohneinheit) aus Baujahr 2013 zu finden. Eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung ist somit gewährleistet. Auch die Elektrik ist in den zurückliegenden Jahren erneuert worden. Die Immobilie verfügt überwiegend über Rollläden.

Das Grundstück umfasst ca. 860 m² und bietet eine großzügige Außenfläche. Für die Bewässerung gibt es einen eigenen Hauswasserbrunnen. Die Überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zwei massive Garagen komplettieren dieses einzigartige Angebot.

Zusammenfassung:

Dieses Zweifamilienhaus in Soltau ist eine lukrative Gelegenheit für Investoren oder Familien die nach einem Zuhause mit großem Potenzial suchen. Eine Sanierung und der faire Kaufpreis bieten die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Wenn Ihr Interesse geweckt worden ist lassen Sie es mich wissen. Selbstverständlich sind Begehungen auch am Wochenende oder in den Abendstunden möglich!