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Einfamilienhaus zum kaufen in Neuhausen/Spree

Naturidylle trifft Wohnkomfort - großes Ein- oder Zweifamilienhaus mit traumhaftem Gartenparadies

03058 Neuhausen/Spree
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Kaufpreis
338.000 €
Zimmer
6
Fläche
228 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37663089

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 228.00 m²
Grundstücksfläche: 1.400,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 338.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.482,46 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Bereits die Zufahrt zu Ihrem neuen Zuhause überzeugt: Eine gepflegte, gepflasterte Einfahrt mit elektrischem Eingangstor heißt Sie herzlich willkommen. Direkt angrenzend befindet sich eine großzügige Doppelgarage, die ebenfalls mit einem komfortablen, elektrisch betriebenen Tor ausgestattet ist – ideal für einen bequemen und wettergeschützten Zugang.

Direkt neben der Garage führt eine separate Außentreppe direkt zum Hauseingang dieses in Massivbauweise errichteten, vollunterkellerten Hauses. So gelangen Sie schnell und praktisch in die Wohnräume – ganz gleich, ob mit Einkäufen oder Gepäck.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden, hellen Flur empfangen, der sofort ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt. Direkt angrenzend öffnet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich – ein zentraler Lebensraum, der durch seine Helligkeit und das offene Raumkonzept besticht.

Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Ebenso erreichen Sie die separate Küche, die mit einer Einbauküche samt sämtlicher, bereits erneuerter Elektrogeräte ausgestattet ist. Ein kleiner, gemütlicher Essbereich rundet das Raumangebot der Küche ideal ab und macht sie zum Herzstück für den Alltag.

Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Zimmer, von denen eines aktuell als komfortables Arbeitszimmer genutzt wird – perfekt für das Homeoffice oder kreative Hobbys. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen, maßgefertigten Einbaumöbel von TOP SCHRANK, die nicht nur stilvoll in das Gesamtbild des Hauses integriert wurden, sondern auch im Objekt verbleiben – ein weiterer Pluspunkt für Komfort und Stauraum.

Das Badezimmer im Erdgeschoss überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.
Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Über eine elegante Marmorsteintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ebenfalls mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen überzeugt.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung – perfekt, um die Morgensonne zu genießen.

Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das helle und einladende Wohnzimmer, das über einen weiteren Balkon verfügt und einen schönen, freien Blick in den Garten ermöglicht.

Die voll ausgestattete Küche ist mit hochwertigen, maßgefertigten Einbaumöbeln der Marke TOP SCHRANK versehen, die im Haus verbleiben und sowohl funktional als auch optisch ansparend sind. Auch die Küche bietet Zugang zu einem Balkon, der zur sonnigen Südwestseite ausgerichtet ist – ideal für entspannte Stunden am Abend.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das ansprechend gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und
rundet das stimmige Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das vollständig unterkellerte Haus bietet nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch viele Möglichkeiten, den Alltag komfortabel und organisiert zu gestalten – ideal für Familien mit hohen Ansprüchen.

Die gepflegte Ölheizung ist in einem separaten Technikraum untergebracht, wurde regelmäßig gewartet und sorgt zuverlässig für wohlige Wärme im gesamten Haus.

Die übrigen Kellerräume begeistern mit großzügigem Platzangebot: Ob als praktische Waschküche, gut ausgestattete Werkstatt oder großzügiger Stauraum – hier findet jedes Familienmitglied seinen Bereich.

Ein besonderes Plus: Mit ein wenig gestalterischem Feinschliff lassen sich diese Räume auch wunderbar als Hobbyraum, Homegym oder Spielbereich für Kinder nutzen.

Bitte beachten Sie: An zwei Außenwänden des Kellers ist aufgrund von Feuchtigkeit eine baldige Abdichtung empfehlenswert – eine wertsteigernde Maßnahme zur Erhaltung dieser hochwertigen Immobilie.
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Lage

03058 Neuhausen/Spree
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Neuhausen/Spree

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.428,55 €/m² in Neuhausen/Spree.

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