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Einfamilienhaus zum kaufen in Steinen

Familienoase (freistehendes EFH) mit Einliegerwohnung in sonniger Lage (von privat)

79585 Steinen
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Kaufpreis
679.000 €
Zimmer
7
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 37663130

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 724,00 m²
Verfügbar ab: 8.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 679.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.772,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das ideale Haus in bevorzugter Lage für die Familie oder für einen Investor - ohne Makler.

Das freistehende 1 1/2-geschossige Wohnhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in Steinen und besticht vor allem durch seine Nähe zum neuen Zentralklinikum (ca. 3 km) und seine Lage. Es liegt erhöht über der Gemeinde, weshalb das umgebende Gebiet trotz seiner zentrumsnahen Lage als Wohngegend mitten im Grünen bezeichnet werden kann.

Die Immobilie ist frei und kann sofort übernommen werden.

Der Verkauf erfolgt privat, d. h. ohne Provision.

Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem Entrée ein nach Westen ausgerichteter Küchenbereich. Der angrenzende Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch seine Helligkeit aus und den direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Innen gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Ein Bad mit Badewanne komplettiert diese Etage.

Im Untergeschoss befindet sich ein schöne, helle Einliegerwohnung (oder Gästezimmer) mit Einbauküche. Der Gästebereich verfügt über ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche. Das Untergeschoss bietet weitere Staufläche, einen Abstellraum, ein Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten.
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Lage

79585 Steinen
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Steinen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.597,76 €/m² in Steinen.

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